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房价疯了？这是真的！上海、南京、苏州、杭州已经掀起了新一轮排队抢房高潮，那河南还远吗？大淮阳想买房的子民们，咋办啊？ 就算淮阳房价现在还没那么疯狂，咱按元每平方的平均房价计算，平方就是48万，再买个车库或车位，8万左右，契税、简装等费用10万。已经不能再省了，合计大概是66万。 按小编现有三千多每月的薪资，不吃不喝也要20年！看来小编不用买房了。得重新想个法子！ 看看， 这个农村小伙在咱淮阳老家建栋别墅， 花了多少钱？ 先读读他的自我介绍。 ▼ 我是个80后，农村户口。 人到中年，就要承担家庭的所有责任，孩子大了、父母老了，若是再要个二胎，住房压力可想而知，想再买套房子谈何容易。 好在农村户口帮了我，房子买不起我们自己建，经过土建、装修，目前也快弄好了，一直想把我建房的点点滴滴，跟大家一起分享一下，看看房子真实的价值。 ▼ 我要建造出自己满意的一栋房子，首先就需要建造一处毛坯房。我和老家一户亲戚一起，两户人家投墙并排造。在农村里盖两到三层的房子，地质土壤扎实，一般不用打桩，基本上是做地基，再上框架结构。所以我在建房的时候并没有打桩，而是选择了最平常的地基处理。 我选择红砖，市场上目前红砖大约是0.5元一块，水泥砖还要便宜点，再加上水泥、沙石、钢筋这些，前前后后加起来大约是13万元左右，2家整栋房子的整体面积大约是多平米。每平方米元。 在经过一层封顶、二层封顶后，最后房子的整体效果就出来了。 之后就开始对外墙进行装修，外墙做防水处理。最后计算下来，每平方的造价元，平方，前前后后大约花了54万元左右。 房屋装修装修是个无底洞，我在这里只说普通的粉刷与铺设瓷砖。 平方米，总共设了5个阳台和4个卫生间，水电泥工进场，水电工大约花了1万元左右，材料费大约花了6万元，人工费花了2万元左右。 房屋天花板要高大上一些，就需要安装石膏线条，我选择的全套大约是米左右，材料与人工费在一起差不多花了元，感觉我好像又被坑了！ 房门我选择的是木门，门框是原木定制的白坯门，带安装元，加上油漆、人工费、门锁配件，一套门的费用大约是元，感觉有些小贵。 大家看见了我家这栋楼是三层的，在楼梯的地板上我还是选择的原木仿古地板，价格是元一平方，我总共是铺设了平方，这里大概就花了3.5万元左右。 其他的包括灯、沙发、桌子凳子椅子等等杂七杂八的就不算了，给大家放两张，局部效果图出来是这样的： 也就是说 除去装修，2家建了一幢3层高的房子毛坯房 总共花了54万元 分摊下来30万不到 好吧这些装修都不是重点！ 重点是毛坯房， 平方总费用54万，保质保量， 每平造价元， 而且车库钱都省了！ 大家想想， 淮阳动不动就三四千一平方的商品房， 开发商不知道赚了多少！ 不过想了想 首先…… 你得在淮阳老家有块地！ 幸好，咱们有地啊！ 来源/网络 本期监制/谢明金朝 责任编辑/哈多 欢迎转载请注明出处 |
