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1 留不下的周口，进不去的郑州？ 老李年从周口师范一毕业就来到了郑州，当时工资才多一个月，挤在鱼龙混杂的陈寨，每天在鸡零狗碎中奔波。老家的姑娘彩礼重要房子，老李谈了几个最终都崩了。现在他时不时感叹几句：当时要是结婚了就好了，被逼着买了房也就能赶上好时候了。 前段时间他看到网上的统计数据：郑州超过8成的房子卖给了非郑州户籍人口，其中绝大部分是省内其他地市的人群。在省内市外购房人群中，周口人占到了33%。他嗤之一笑，老家周口人太多，没啥产业，就业市场一般，但凡年轻人能出来就大都不愿意回去。 ▲郑州市年3月省内市外购买人户籍分布 最近中秋刚过，朋友圈的看房车就一趟接一趟拉来了老乡看房团。周口、南阳、信阳、驻马店等地方的都有，但是周口作为人口大市，老乡看房团也总是格外壮大。他每每看到，总会心里发酸。老李是土生土长的周口人，大家族都在周口本地面朝黄土背朝天，回家仍然是能让他激动不已的事情，但是眼瞅着老家人被一车一车的拉去郑州，总会对周口有股无名火起，闷闷的骂两声：周口咋就不争气？！ ▲售楼处各地市看房团盛况 老李最近终于要买房了，他在各大售楼处东瞅瞅西看看，各种户型和价格来回盘算。最近工资刚涨到8千多，也就比年郑州平均薪酬每月元高一点。这个工资水平折算成房价，只能买得起上街区的1平米。老李没时间嘲笑自己的不自量力，身边的朋友都已经买了房，尽管只能选择郑州南区、西区，以及邻近郑州的远郊区域，尽管预算很紧张，但好像只要大家的痛苦都一样就会容易承受一些。 ▲郑州年7月和8月区域房价均价 每存一年钱，就离郑州买房更远一点，老李盘算了很久，首付差十几万，看着老家说拆又不拆的消息，吹完烟圈叹了口气：这都是命！ 2周口发展提速，可以周口，何必郑州？ 离乡多年，老李总会主动去搜集网上关于周口的各种消息，和老乡们小聚也会对家乡的规划发展各种高谈阔论。走得再远，人都有一颗盼望回家的心，更何况还守在家乡的父亲母亲。 周口的发展可谓是一日千里，老李粗粗看了一些新闻，心里暗暗决心：十一一定要回老家看看了！ 经济指标，硬！ 年周口统计公报显示年末全市总人口.69万人，常住人口.78万人，城镇化率达到42.82%，比上年提高1.6个百分点。 上半年河南省18地市GDP排行榜显示，全省生产总值.80亿元，同比增长7.7%，高于全国平均水平1.4个百分点。其中周口以.15亿元的GDP总量居全市区第五，GDP增速达到7.7%。 在年上半年河南省18地市固定资产投资增速中，周口增速达到9.7%；房地产开发投资增速为26.1%，均居于全省市中上游水平。 郑阜高铁，快！ 郑阜高铁线路自郑州南站引出，经郑州、开封、许昌、周口到安徽省阜阳市，全长公里。在周口共设有扶沟南、西华、周口东、淮阳南和沈丘共5个高铁站。 年年底，商合杭、郑阜高铁合肥以北段开通时，周口可通过高铁通达的主要城市商丘、郑州、合肥，并通过上述城市通达西安、兰州、石家庄、北京、徐州、南京、上海、杭州、宁波、温州、福州、武汉、长沙、深圳等。 郑阜高铁目前正在进行为期三个月的联调联试工作，计划11月下旬结束。 郑阜高铁通车后，将正式把郑州到阜阳段带入高铁时代，大大方便沿线人民的出行。 地王效应，涨！ 土拍市场向来是房价走势的风向标，“地王”或者土拍高价成交往往被房企和置业当做宣传背书。纵观郑州年来的各大地王项目，拿地后的各项规划落地为区域赋能，楼盘楼面价的一再刷新更是让房价多了更多的想象空间！ 根据统计，年上半年周口土地市场可谓”风生水起“，48宗土地成功拍卖，成交总价47.亿元，其中周口昌建地产6月12日摘得的丁字街北侧，中州路西侧地块以万元/亩的单价成为周口新地王。 土拍落定，我们期待着他们能够带来全新的周口面貌。 三座万达，豪！ 不到一年时间，万达3个项目先后落地。 第一个万达广场坐落于文昌大道与大庆路交会处东北角，预计今年年底将会竣工。 第二个万达广场坐落于周口大道与交通大道交会处东北角，是由万科与万达共同打造的万达城市综合体，预计将于年年底竣工。 第三个万达广场坐落于开元大道与五一路交会处西南角，周口职业技术学院对面。该项目地块是由万达地产集团有限公司于3月27日以3.7亿元竞拍获得。该项目或为万达集团重资产项目，具体开工时间暂未公布。 知名房企，牛！ 年中国房地产开发企业强榜单新鲜出炉，前三仍由恒大、碧桂园、万科占据。此次，河南建业、正商、鑫苑、康桥、和昌、名门、绿都等7家本土房企杀入百强。 5月7日晚周口万科举行产品发布会，万科进驻周口的第一个项目—万科溥天龙堂亮相周口。5月26日周口万达广场品牌馆华美绽放，标志着王健林旗下的万达集团正式进驻周口。恒大在周口已经相继开发了恒大名都、恒大帝景等项目。碧桂园在周口相继开发了周口碧桂园、碧桂园中央公园等项目。省内房企一哥—建业集团在周口相继开发建业公园里、建业联盟新城、建业十八城等项目，并布局了周口各县市。 大牌房企的相继入驻，提升了周口居住生活的品质，也让周口人民在家门口享受了国内知名房企优秀的物业服务，还为周口的经济发展带来源源不断的活力！ 3周口本地楼盘全推荐 全新的周口已经款款而来，本地的很多楼盘项目开发的颇有诚意。 万科、建业、昌建、碧桂园等（排名不分先后）知名房企的项目价格均在在+，老家的房源户型偏改善宜居，大户型居多，但是即使是平的住宅，首付20万+也拿得下来，相较于郑州动辄30/40万+的首付，老李觉得老家都亲切了很多。 老李查阅着“周口楼市情报”的“十一购房指南”，心中想着，这个十一去看它们，真的就够了！▼以下进入福利时间▼ 周口楼市情报专注提供最新、最全、最有用的买房信息，独家合作优惠帮你底价买房、一手情报共享让你快人一步、前沿楼市政策助你抢占风口，你的专属新房咨询师，尽在周口楼市情报。周口楼市情报2群现已开放，一键扫码进群，买房一路相伴！注：具体楼盘信息以售楼处为准，若有疑问烦请联系小美。 北京中科白癜风医院骗人吗北京治白癜风的价格 |
